Vom Bestandsgebäude zum Marktplatz der Region – EDEKA Patschull
Aus Alt mach Neu: Wo früher das traditionsreiche Radio-Wilms-Gebäude seine Türen öffnete, hat seit August 2024 ein besonderer EDEKA-Markt seinen Platz gefunden. Inhaber Daniel Patschull, seit 30 Jahren Teil der EDEKA-Familie und seit 21 Jahren selbstständig, hat das Gebäude an der Heidelberger Landstraße in Darmstadt-Eberstadt zu neuem Leben erweckt und dabei die Herausforderung, mit niedrigen Decken und begrenztem Raum zu arbeiten, in eine echte Stärke verwandelt.
Bestandsgebäude mit Zukunft
Anstatt auf einen Neubau zu setzen, entschied sich Patschull für die Umgestaltung der vorhandenen Fläche. Auf rund 924 Quadratmetern entstand ein Markt, der die Sortimentsbreite eines 1.400-Quadratmeter-Supermarktes bietet. Damit beweist das Team, dass kluges Konzept und durchdachte Planung den Unterschied machen können. Mit seinen Erfahrungen aus den EDEKA-Märkten in Kranichstein, Arheilgen und dem E-Center in der Eschollbrücker Straße konnte er die Idee weiterentwickeln.
Zwei Eingänge, ein Konzept
Der neue Markt überrascht mit einem Grundriss, der in Eberstadt besonders ist: Auf der einen Seite gelangen Besucherinnen und Besucher direkt von Bus und Bahn ins Geschäft und auf der anderen Seite bietet ein Parkplatz Zugang für Autofahrerinnen und Autofahrer. So wird der EDEKA zu einem Treffpunkt für alle, egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto. Auch im Inneren setzt das Konzept auf kurze Wege und klare Strukturen. Das Herzstück bildet die Frischezone mit Obst, Gemüse und Fleischtheke, um die sich Backwaren, Käse in Selbstbedienung und weitere Produkte des täglichen Bedarfs anordnen. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf hochwertigen Lebensmitteln aus der Region und in Bioqualität.
Tante-Emma neu belebt?
Patschulls Konzept bringt den Charme eines Tante-Emma-Ladens in die heutige Zeit: vertraut, nahbar und zugleich modern. Statt einer klassischen Bäckerei gibt es eine Selbstbedienungs-Backwarentheke, ergänzt durch eine Kaffeebar für den schnellen Coffee-to-go. Besonders überzeugt die Selbstbedienungs-Käsetheke mit frisch verpackten Produkten, die Preise sind transparent und das Sortiment genau auf die Wünsche der Kundinnen und Kunden zugeschnitten.
Marktplatz der Region: Patschull liegen die regionalen Anbieterinnen und Anbieter am Herzen. Sein Markt versteht sich als Plattform für Produzierende aus der Umgebung, ein Ort, an dem Regionalität sichtbar wird. Der Markt bringt Menschen und Produkte aus der Region zusammen und erweitert damit das klassische Supermarktangebot.
Belebung des Stadtteils
Mit der Eröffnung des EDEKA Patschull hat das ehemals leerstehende Gebäude neues Leben bekommen, und der Stadtteil profitiert davon. Das Konzept setzt auf Nähe und Service: Ein Ort, an dem sich Jung und Alt, Studierende, Berufstätige und Familien begegnen. So wird aus einem Bestandsgebäude ein Treffpunkt, der Regionalität, Nachbarschaft und Einkaufsmöglichkeiten miteinander verbindet. Mit seiner Entscheidung für ein Bestandsgebäude setzt Daniel Patschull ein Zeichen für nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wirtschaften. Anstatt neue Flächen zu bebauen, nutzt er bestehende Strukturen und zeigt, wie Handelskonzepte in vorhandene Stadtbilder integriert werden können. Das spart Ressourcen, belebt den Stadtteil und verhindert Leerstand. Der EDEKA Patschull ist ein gutes Beispiel dafür, dass ökonomischer Erfolg und ökologisches Handeln Hand in Hand gehen können.